建筑勞務(wù)分包活動(dòng)的特征:

 

首先，主體是特定的。
一般的，分發(fā)包人是直接從建設單位承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);兩者在市場(chǎng)中的地位是平等的。建設單位不是分包市場(chǎng)的主體。建設行政主管部門(mén)或工商行政管理機關(guān)等部門(mén)也不是分包市場(chǎng)的主體，它們是建筑市場(chǎng)管理的主體，它們與市場(chǎng)主體之間的關(guān)系是建筑市場(chǎng)管理活動(dòng)的縱向的行政關(guān)系。

 

其次，客體是特定的。
分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權利義務(wù)共同指向的對象，包括承、發(fā)包范圍內的專(zhuān)業(yè)性建筑產(chǎn)品或建筑勞務(wù)。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規或規章規定允許分包的部分，或者從反面理解，交易客體不得是法律、法規或規章禁止分包的部分。

 

最后，主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財產(chǎn)關(guān)系，它根源于承發(fā)包雙方之間的地位平等。但不平等的情況現實(shí)存在，不過(guò)這也恰說(shuō)明，我們需要發(fā)展分包市場(chǎng)并對其引導、管理和監督。

 

建筑勞務(wù)分包活動(dòng)的分類(lèi)。根據交易對象的不同，建筑勞務(wù)分包包括專(zhuān)業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩類(lèi)。
具體說(shuō)來(lái)：合同關(guān)系。屬于專(zhuān)業(yè)工程分包;、屬于勞務(wù)作業(yè)分包;   則構成連續兩次建筑勞務(wù)分包;而合同關(guān)系。則不屬于建筑勞務(wù)分包。

 

建筑勞務(wù)分包市場(chǎng)發(fā)展的必然性。
最深層次的原因是建筑勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高和社會(huì )分工的發(fā)展;其進(jìn)一步發(fā)展的動(dòng)力則是人們對建筑市場(chǎng)效率的追求和實(shí)現有序競爭的愿望。加入積極發(fā)展建筑勞務(wù)分包市場(chǎng)更是我市建筑業(yè)企業(yè)與國際接軌的客觀(guān)要求。